裝修費用
簡介
如今不管干什么都不能不提錢,那么尤其是裝修這個話題,裝修到底應該需要多少錢呢?有很多人經常問多少平米的某某大搞需要多少錢就可以完成裝修。其實在我們裝修期間會有一個裝修的費用清單的,那么一般裝修費用的組成有哪些,其實一般就是這么幾點,人工費,材料費,管理費等。那么在計算預算費用的時候有哪些需要我們注意的地方嗎?真的我們應該本著貨比三家的這個理念去挑選。

裝修費用清單

新房裝修費用清單之施工費用
水工:墻地面開槽、鉆墻洞、暗裝給排水管,含PPR冷熱水管和PVC排水管及配套配件;含管件安裝好后水泥砂漿修補;含普通水龍頭、洗面盆及下水的安裝人工;含試水試壓及排水排污測試。(馬桶、浴缸、沖涼房、水龍頭、沖涼花灑、洗面盆等主材由業主提供。)
電工:墻地面開槽、鉆墻洞、布管及穿線;通電檢驗測試;含PVC線管、BBV—R電線、塑膠底盒等配套輔材;含人工費,配電箱、普通開關插座面板,吊燈及兩個燈頭以上的燈具安裝費用另計。(燈具、等主材由業主提供)
泥瓦工:砌墻批蕩,零星泥水修補;地磚、墻磚、踢腳線、門檻石、窗臺石的鋪貼;衛生間及陽臺的防水;地面找平及衛生間回填,含砂子、水泥、防水劑及人工費。(地磚、墻磚、踢腳線、門檻石、窗臺石等主材由業主提供)?
木工:3*4木龍骨或輕鋼龍骨架、9厘石膏板吊頂;廚房、衛生間輕鋼龍骨架鋁扣板吊頂;頂面石膏線條裝飾;含木龍骨、石膏板、輕鋼龍骨、鋁扣板、石膏線條、各種配套用收口線條、涉及報價內飾面材料及輔材、人工費。?
扇灰工:基層清理,扇灰三遍,打砂紙,刷乳膠漆;含雙飛粉、輔材及人工費;(面層乳膠漆由業主提供。)?
油漆工:木飾面塑色油漆,裝飾面板塑色修補。(以硝基漆為參考報價;含油漆、輔材及人工費。)
雜工:原墻體、門窗等拆除及拆除后垃圾裝袋外運;裝修垃圾清理裝袋外運;裝修成品完工后成品保護;完工驗收衛生清潔打掃等非以上專業工種等人工費運雜費。

裝修費用組成

第一、裝修預算——人工費
不同地方在裝修中,每個裝修項目的施工工人的人工費都是有一個大致的范圍的。裝修公司在接下裝修訂單的時候,一般都會選擇把工程外包給專門的工程隊,所以,同樣的工程項目裝修人工費相差是不大的。業主們在裝修之前只需要去多了解幾家裝修公司給開出的人工費單價,就可以對人工費做到心里有數,就可以不用害怕裝修公司漫天要價了。
第二、裝修預算——材料費
裝修中使用的材料分為主材和輔材,裝修材料的報價通常是裝修公司賺取高額利潤的地方。外表看上去差不多的裝修材料,很可能其價格相差很遠。所以,對于材料費,業主們一定要多走訪裝修建材市場,對需要用到的材料的市場價格有一定了解之后,才能夠在裝修公司報出價格的時候知道報價是否合理。要是材料報價出入太大,那么該公司給出的材料報價就不值得信任了,業主們可以自己去市場購買主材,由裝修公司提供少部分的輔材就可以了。
第三、裝修預算——管理費
管理費的報價,是和你選擇的裝修公司類型以及你要裝修的房屋所在區域不同有著直接關系的。想要知道管理費的收費是否合理,就需要業主多去了解幾家當地的裝飾公司的管理費收取的行情了。管理費的收取也是和區域有著很大關系,一片區域內的價格相差就不是太大了,業主們只要了解了之后,就不難知道裝修公司所開出的管理費是否合理了。

預算裝修費用注意事項

【裝修預算表內容】
(1)施工的項目及項目所在的位置,比如“吊頂”,要指出吊頂在什么位置;
(2)施工項目的規模。如吊頂,一共要吊多少面積;
(3)施工項目所用的材料,包括主要材料和輔助材料。如“吊頂”,用的主材可以是PVC塑料扣板,也可以是鋁合金扣板,輔料則是木龍骨和金屬吊架及其他五金等;
(4)施工項目的人工單價和材料單價。如“吊頂”PVC扣板吊頂每平方米的價格和人工費用。
預算陷阱一:套底價
一份預算單里面包含了許多內容,但其實這只是一個預算的框架,有些陷阱是在這框架里面的。在預算尚未開始的時候,設計公司或許會熱情地問,您準備花多少錢裝修,這或者會是善意的,但也可能構成陷阱。一旦業主報出自己的心理價位后,有的公司會拼湊出這個預算價格,更有的會用倒推的方法,制造一張“假”預算表來蒙騙業主,而不是真正按實際工作量來算。
因此,對于裝飾公司這種“套底價”的陷阱,最好的方法就是把自己的設計想法告訴設計師,然后請他按這個要求造預算,說:“價格我自己會控制,我有這個支付能力?!鼻杏洸灰训捉唤o對方。
預算陷阱二:模糊項目
在預算表里,常常會以一個總的報價來囊括一個施工項目,比如鋪地磚,給出如下一個預算:客廳地板(28平方米),圣像地板,**/平方米,人工材料**/平方米。從總價上看并無明顯出格之處,但是其中人工材料標得不清晰,如果材料用偽劣產品或者用雜牌,那業主就要“虧了”。因此,對這一類項目在預算表中必須分解成細項。

便利店裝修費用

一般來水,便利店裝修單純硬裝的話其實花不了多少錢,便利店裝修需要花錢的地方主要是在地板、墻面、門頭、貨架、廣告牌等地方。如果想省錢的話,地板購買50塊錢以下一塊的即可,墻面乳膠漆檔次那就看自己的需求了,貨架、門頭和廣告牌也要看業主具體想要達到的裝修檔次。
一般來說便利店裝修費用主要包括店的招牌、收銀等的柜子、燈具、桌子、貨架,這些一般在2到5萬之間,具體的價錢要看具體的設計和材料,還要看你怎么跟裝修公司談了。
便利店裝修的中等價格標準,全包是(所有材料是裝修公司購買)1000元/平方。半包(一半你自己買,一半裝修公司買,基本像水泥黃沙之類的是裝修公買,你買輔材。地板瓷磚之類的)500元/平方。不管具體怎么裝,多少價位要設計師上門看了以后才能知道的。
建議你多比較幾家裝修公司,結合你心中的價位,和裝修公司談談再砍價。當然,一分貨一分價,裝修的價格很大部分都是出現在裝修材料方面。別到時候裝修費用很低,用的都是低檔的裝修材料。

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